Enfrentando uma certificação Living Building Challenge
A PAE conta com câmeras multissensor da Axis para monitorar as ruas vizinhas e os corredores internos de sua sede sustentável em Portland. Um intercomunicador 2N controla o acesso ao edifício por parte dos funcionários da PAE e demais locatários.
Obtendo uma certificação Living Building
Quando a PAE começou a projetar sua nova sede em Portland, Oregon, a empresa de engenharia de 56 anos decidiu que o novo edifício deveria refletir seu compromisso com a sustentabilidade. Eles selecionaram cuidadosamente sistemas e tecnologias mecânicas e elétricas que gerariam e utilizariam sua própria eletricidade e 100% de água da chuva, criando uma pegada líquida zero.
"Nosso objetivo era ser um edifício vivo", afirma Ryan Sennett, associado sênior da PAE. "Isso só pode acontecer depois que o prédio estiver ocupado por mais de um ano e você tiver resultados comprovados, como não usar água municipal e gerar 105% do consumo de energia do prédio."
Entre os muitos sistemas que a PAE instalou em sua nova sede estavam um sistema de cisterna de 71 mil galões para recuperar a água da chuva, um sistema de tratamento de água para transformar a água da chuva em água potável, um sistema de tratamento de resíduos sólidos e compostores para transformar resíduos em fertilizantes. "Essencialmente, a ideia é eliminar o desperdício e tornar-se um ecossistema autossustentável tal como a natureza", diz Sennett.
O PAE até procurou maneiras de criar um sistema de telecomunicações com maior eficiência energética. Trabalhando com os outros proprietários do edifício, a PAE conseguiu conceber uma solução que minimizasse o cabeamento, os switches de rede, os servidores e os quadros de distribuição. "Isso nos permitiu reduzir a necessidade de refrigeração extra e diminuiu o nosso consumo de energia de telecomunicações para o equivalente a cerca de um secador de cabelo e meio em todos os cinco andares do nosso edifício", afirma Sennett.
Para compensar as necessidades energéticas do edifício e dos seus ocupantes, a PAE instalou painéis solares no seu telhado e no telhado de uma unidade habitacional acessível próxima. Esses painéis produzem energia suficiente para o PAE Living Building, bem como fornecem energia para a unidade habitacional acessível.
Trabalhar com um fornecedor de câmeras que compartilha metas comuns de sustentabilidade foi importante para nós. As câmeras multissensor da Axis mantêm baixos o número de câmeras, o cabeamento e o consumo de energia, ao mesmo tempo em que proporcionam um alto nível de conscientização sobre as atividades dentro e ao redor de nossa propriedade.
Protegendo propriedades e pessoas
"Em um edifício vivo, cada watt que você consome tem um impacto na pegada energética do seu edifício", diz Sennett. "Isso inclui o sistema de câmeras de segurança que você instala."
Assim, quando a PAE cogitava um sistema de videomonitoramento para a sua nova sede, procurou uma solução que fosse o mais mínima possível, sem comprometer a segurança do seu edifício e a segurança dos seus funcionários e locatários. "Não queríamos lançar câmeras, coletas de dados e switches de rede para todos os lados", compartilha Sennett. "De acordo com as metas de consumo de energia e uso de materiais do projeto geral, queríamos usar o menor número possível de câmeras para obter as visualizações necessárias para fins de segurança."
Com a ajuda da Convergint, integradora de sistemas e parceira da Axis, a PAE optou por dois modelos de câmeras com sensor quádruplo Axis das séries de câmeras panorâmicas AXIS P37 e AXIS P38. A câmera AXIS P37 para o interior do edifício e a AXIS P38 para o exterior do edifício. "Descobrimos que a visão panorâmica que cada câmera oferece dá à empresa de monitoramento de segurança da propriedade uma grande consciência do que acontece dentro e ao redor do nosso prédio", diz Sennett. "Além disso, a tecnologia Axis integra-se bem ao nosso sistema de gerenciamento de vídeo Genetec."
Duas câmeras AXIS P37 cobrem o saguão principal e o estacionamento para bicicletas na parte de trás do prédio, bem como os corredores e as entradas das escadas. Duas câmeras AXIS P38 capturam toda a atividade na rua. "As câmeras externas são especialmente importantes porque nosso prédio fica no centro histórico de Portland, onde queremos ficar de olho em possíveis crimes", explica Sennett. "O campo de visão das câmeras se estende por vários quarteirões em ambas as direções."
Uma análise de vadiagem alerta a segurança sobre pessoas que permanecem perto do prédio após o horário comercial ou que ficam deitadas na porta durante a noite. As câmeras da Axis foram capazes de capturar uma pessoa ateando fogo fora da entrada traseira e alertar a segurança para apagá-lo antes que qualquer dano significativo fosse causado.
Controle de acesso com eficiência energética
Minimizar os requisitos energéticos para o controle de acesso foi outro objetivo do projeto. Em vez de instalar contatos de porta tradicionais, placas controladoras e fontes de alimentação na parede, a PAE optou por um conjunto de fechadura com alimentação POE e um intercomunicador 2N® IP Verso com leitor de cartão – uma solução que consumiria 50% menos energia.
"O intercomunicador 2N não só proporciona aos funcionários da PAE e a outros locatários acesso fácil ao edifício, como também nos permite rastrear visualmente os visitantes e destrancar a porta da frente remotamente", explica Sennett. O intercomunicador se conecta ao sistema telefônico do prédio para que, quando um visitante percorrer a lista e apertar o botão de um locatário, a chamada seja encaminhada automaticamente para a linha desse locatário.
"O sistema é realmente conveniente", diz Sennett. "Podemos até controlar a interação da porta da frente através de um aplicativo 2N em nossos smartphones."
Compartilhando um objetivo comum de sustentabilidade
"Quando iniciamos este projeto, planejávamos fazer parceria com fabricantes que compartilhassem a mesma mentalidade de sustentabilidade da PAE", compartilha Sennett. "Com a Axis, vimos um grande impulso em direção à sustentabilidade, tanto nos materiais usados em suas câmeras quanto nos processos de fabricação empregados." Sennett diz que a PAE espera inovar na sustentabilidade com a Axis em projetos futuros.
Imagens cortesia de Jamie Goodwick da Portlanddrone, Ben Benshneider, Lara Swimmer, PAE e Bernice Noriz.
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